Immobilienpreise sind in 2024 nicht leicht zu bestimmen. Käufer und Verkäufer kommen aktuell nur schwer zusammen. Es ist wichtig, zunächst den Bodenwert und den Wert der Immobilie zu unterscheiden. Grundstückspreise Der Bodenwert hat sich seit ca. 2010 in den meisten Regionen sehr dynamisch nach oben […]
Sachverständige für Bauschäden oder Gutachter für Wertermittlungen von Immobilien und Immobilienbewertungen – kurz: Immobiliengutachter in Köln, Bonn oder Düsseldorf – werden gerne beim Immobilienkauf als Berater hinzugezogen. Ihre Wunschimmobilie, die Sie ausgewählt haben, muss genau unter die Lupe genommen werden. Hier ist mein Angebot ab […]
Fehler beim Hauskauf können gravierende Folgen haben. Das Gute ist, dass sich diese Fehler relativ leicht vermeiden lassen: 1. Die Lage wird falsch eingeschätzt Wenn die Lage nicht gut ist, dann muss der Preis entsprechend niedrig sein. Vorsicht beim Hauskauf ist geboten, wenn Sie […]
Ein gebrauchtes Haus kann eine echte Alternative zu einem Neubau „auf der grünen Wiese“ sein. Gerade auf dem Land kommt es nicht selten vor, dass am Ortsrand ein Neubaugebiet entsteht, während im alten Ortskern Wohnungen oder Häuser einen neuen Eigentümer suchen oder sogar schon länger […]
Überblick Wohnen in Städten und Großstädten ist in den letzten Jahren durch Immobilienpreise deutlich teuer geworden. Die Immobilienpreise haben sich kräftig nach oben entwickelt. Die Mieten für Wohnungen und Häuser ziehen nach, Mietpreisbremsen versuchen politisch diese Entwicklung einzudämmen. Wer demnächst umziehen will oder darüber nachdenkt […]
Wenn die Suche zu einer passenden Immobilie geführt hat, dann muss das Haus bei einem Besichtigungstermin genau unter die Lupe genommen werden. Ein gemeinsamer Besichtigungstermin bei einem Hauskauf beinhaltet diese Leistungen: Analyse des Exposé, der Verkaufsbeschreibung, der Grundrisse und Flächen mit Plausibilitätsüberprüfung Überprüfen der Bausubstanz […]