Was ist eine Hauskaufberatung?

Als sachverständiger Architekt unterstütze ich Sie mit der Hauskaufberatung für Immobilien [ab 250,- € ] in Köln, Düsseldorf, Bonn und Umgebung. Im Gegensatz zu einem Gutachter oder Sachverständigen liegt der Schwerpunkt der Hauskaufberatung oder Immobilienkaufberatung darin, die technische Machbarkeit Ihrer Ideen zu überprüfen und zu optimieren. Die Immobilie wird auf Mängel und Schäden untersucht. Die Baukosten für Sanierungsvorhaben, Umbauten, Kernsanierungen und Erweiterungen werden überschlägig ermittelt.
Mit der Hauskaufberatung bekommen Sie greifbare, verständliche und sachliche Argumente für die Kaufpreisverhandlung.

Die Leistungen im Überblick:

Hauskaufberatung

Unabhängige Hauskaufberatung zum Besichtigungstermin: Prüfen von Mängeln und Bauschäden, Kalkulation von Sanierungsmaßnahmen und Umbaukosten. Argumente für die Kaufpreisverhandlung.
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Bauvoranfrage

Lassen Sie von der Bauaufsicht prüfen, ob Ihre Ideen für Erweiterungen, Umbauten oder Sanierungen genehmigungsfähig sind. Egal ob Sie bereits eine Immobilie besitzen oder noch vor dem Kauf Klarheit wollen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Bauvoranfrage.
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Nutzungsänderung

Wesentliche Nutzungsänderungen müssen durch die Bauaufsicht genehmigt werden. Ob Gewerbe, Wohnungen, Praxen, Büros oder Gastronomie: Wir prüfen, ob die Nutzungsänderung genehmigungsfähig ist und unterstützen Sie beim Bauantrag.
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Aufteilungsplan

Der Aufteilungsplan (auch Teilungsplan genannt) ist notwendig für die Abgeschlossenheitsbescheinigung der zuständigen Bauaufsicht.
Der Aufteilungsplan ist Bestandteil einer Teilungserklärung für das Grundbuch.
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Abgeschlossenheitsbescheinigung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung erhalten Sie von der zuständigen Bauaufsicht. Voraussetzung sind Aufteilungspläne, auch Teilungspläne genannt. Diese Aufteilungspläne können wir für Sie erstellen.
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Teilungserklärung

Eine Teilungserklärung enthält einen oder mehrere Aufteilungspläne, aus denen eindeutig hervorgeht, wie das Gebäude in die einzelnen Einheiten aufgeteilt ist.
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Kontakt:

+49(0) 151 6140 5354
mail@haus-checker.com

Bewertungen

Nach nochmaliger Preisverhandlung unter Zugrundelegung Ihrer Auswertung hat sich der Eigentümer zu einer Herabsetzung des Kaufpreises auf … € bewegen lassen. Die Investition war also in jedem Fall lohnenswert.

Herr B. aus Köln Kauf gebrauchtes Mehrfamilienhaus

Das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt, wir können den Haus-Checker uneingeschränkt weiterempfehlen und würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

Rick aus Neuss Doppelhaushälfte in Neuss

Sehr gute Beratung netter Kontakt gute Arbeit top top

Sven aus Zülpich Kauf gebrauchtes Einfamilienhaus
zu den google Bewertungen

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